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来源:新华网 迪尼晚报

在进军矿泉水、粮油、乳业等产业后,恒大的多元化扩张又瞄准了医疗健康产业。《每日经济新闻》记者了解到,昨日上午(6月18日),由恒大集团旗下上市公司恒大健康(00708,HK)联手南方医科大学建立的首个互联网社区医院在广州正式落地。接下来,恒大原辰美容医院与新型国际医院也将陆续面世,医疗产业将成为恒大除地产外的一颗重要棋子。 在本轮房企转型潮中,医疗服务成为热门方向,除了恒大,阳光城、宜华地产、世荣兆业等房企均先后发布医疗产业扩张计划,这背后的机会到底是什么? 充分应用可穿戴设备 自今年2月成功收购新传媒(00708,HK)并更名为恒大健康产业有限公司(以下简称恒大健康)后,恒大在健康医疗产业上陆续有新动作,日前更公布了新型国际医院、医学美容、健康管理以及养老产业四大业务模块。 话音刚落,恒大在健康管理领域的首个项目互联网社区医院,便正式落地广州。 《每日经济新闻》记者了解到,与传统社区医院相比,该医院除了整合美国内布拉斯加大学医学中心、南方医科大学及附属医院、广医大附属第一医院等优质医疗资源外,最大的特色是充分应用了可穿戴设备与云技术。 据恒大健康相关人士介绍,社区居民可通过使用医疗机构的随身可穿戴设备,进行个人生命体征数据监测,并实时上传到后端云平台。对应的家庭医生将实时监控,一旦发现异常状况,可以在第一时间将信息推送到可穿戴设备上,居民足不出户便可享受医疗服务。 恒大健康高层表示,恒大互联网社区医院将推进医养结合模式的落地,与社区养老中心结合,为老人提供健康管理、医疗保健、居家护理等服务,预计今年内在广州将建设四个互联网社区医院。 在地产主业突破千亿元的同时,近年来恒大在健康产业动作频频。早在2013年,恒大就与美国哈佛大学达成了战略合作协议。今年3月,恒大健康与海南省、韩国原辰达成三方合作,将在博鳌建立国际级医学美容及抗衰老中心,恒大原辰医学美容医院也将于6月底开张。6月初,许家印更携手美国最著名的哈佛附属布莱根医院,并在广州、三亚、深圳三地实地考察,以选址建立新型国际医院。 房企具备先天优势 随着我国进入人口老龄化阶段,健康医疗服务的需求逐年激增。2013年,国务院《关于促进健康服务业发展的若干意见》提出,到2020年基本建立覆盖全生命周期的健康服务业体系,打造一批知名品牌和良性循环的健康服务产业集群,健康服务业总规模达到8万亿元以上,为房地产行业的两倍。 面对巨大的市场蛋糕,除了恒大之外,包括阳光城、宜华地产、世荣兆业、泰禾集团等上市房企均表示将进军医疗行业或与医疗企业合作。相对于其他行业进入医疗领域,房地产企业具备一定先天优势。海通证券房地产分析师涂力磊向《每日经济新闻》记者表示,首先医疗或医院等项目前期投入大,房地产企业资金实力相对雄厚,可以建立高标准医院和聘请更好的护理人员,以实现与现有大医院的差异化竞争;其次,开发商与政府部门联系密切,可以方便企业更好地把握本地医疗社会需求和发展方向;此外,大型房企还可以将医疗等资源与住宅社区结合,提升产品的竞争力。 以恒大健康为例,公司将依托恒大地产旗下400多个社区楼盘的资源,为社区居民提供健康增值服务,要知道,这些社区的人数多达千万之巨。 但硬币的另一面,是目前房企跨界医疗产业尚无成功案例。涂力磊表示,相对于快进快出的住宅业务,医疗产业多为重投资、慢回收项目,且项目初期收益并不稳定。考虑到开发商本身缺乏医院管理经验,在医疗资源上缺乏储备,如何有效切入将是后期成功关键。 正因如此,恒大选择哈佛、韩国原辰等国际顶级机构作为合作对象,并以此引进外国先进的医疗人才与技术。此外,恒大更在日前宣布拟在境内发行不超过200亿元的5年期公司债券,利率询价区间4.3%~5.8%,这不仅是红筹公司首次在境内发债,更获得国内三家最大信用评级机构给予最高信用等级AAA,为恒大的多元化扩张提供了充足的弹药。 509 869 658 286 935 383 178 732 52 573 922 214 704 346 967 12 142 637 798 109 692 590 849 602 637 369 668 908 82 689 821 814 863 90 245 741 257 292 2 906 327 498 464 168 245 536 290 435 27 152

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